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IMMODXB Services
Wir bieten unseren Kunden einen Komplett Rundum Service
Am 13. März 2021 wurde der Start des «Dubai 2040 Urban Master Planes» angekündigt. Dieser Plan zeigt, wie sich Dubai in den nächsten 20 Jahren entwickeln möchte. Dabei wird klar, dass sich Dubai für eine nachhaltige Stadtentwicklung einsetzen und damit zur besten Stadt der Welt heranwachsen möchte. Der Fokus liegt hierbei stark auf der Förderung der Lebensqualität. Durch diesen aufregenden Plan soll auch das Wirtschaftswachstum weiter angekurbelt und die Bevölkerung bis 2040 auf fast sechs Millionen Menschen heranwachsen.
Dubai, eine ambitionierte Stadt, welcher eine klare Vision vorschwebt und bei welcher die Entwicklungsreise auch nach über all den vergangenen Jahren noch lange nicht zu Ende ist. Unser Unternehmen hilft Menschen aus der DACH Region
durch unsere zahlreichen Services neben dem Immobilien Kauf-, Verkauf, oder der Langzeitvermietung eine neue Existenz in Dubai aufzubauen.
Secondary Market Dubai
Verkauf & Kauf
Wir bieten Ihnen nicht nur Zugang zu einer breiten Palette von Immobilien, sondern auch detaillierte Analysen und Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Investitionen sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf optimal positioniert sind. Unser Team bringt tiefe Marktkenntnisse und Verhandlungsexpertise ein, um die besten Bedingungen für Sie zu erzielen.
• Zugriff auf breites Immobilienportfolio
• Detaillierte Analyse und Markteinschätzung
• Erfahrene Verhandlungsführung
• Optimale Kauf- und Verkaufspositionierung
Sie möchten wissen, wo Sie die besten bestehenden Immobilien finden für Ihr Investment mit Top ROI?
Oder suchen Sie etwas für sich mit einem tollem Ausblick? Wir Beraten Sie hier gerne.
Offplan Markt Dubai Kauf
Wir bieten nicht nur exklusiven Zugang zu den begehrtesten Neubauprojekten, sondern auch eine umfassende Beratung, die auf Marktkenntnissen und Finanzanalysen basiert. Unsere Experten unterstützen Sie bei jeder Etappe – von der Auswahl des richtigen Objekts bis hin zur Preisstrategie, um maximale Wertsteigerung und Investitionssicherheit zu gewährleisten.
• Exklusiver Zugang zu Premium-Projekten
• Umfassende Finanz- und Marktanalyse
• Maßgeschneiderte Verkaufsstrategien
• Langfristige Wertsteigerung und Sicherheit
Erfahren Sie mehr über die Off Plan Projekte in Dubai und lassen Sie sich von einem unserer Experten
Beraten unter +971 585892506
Langzeitzeit-Vermietung Ihrer
Dubai-Immobilie
Verlassen Sie sich bei der Langzeitvermietung auf Immodxxb, um kontinuierliche Einnahmen und Zufriedenheit für Sie und Ihre Mieter zu sichern. Wir bieten einen umfassenden Vermietungsservice, der von der Marktanalyse über die Mieterselektion bis hin zum Vertragsmanagement reicht. Mit unserem proaktiven Managementansatz und unserem Engagement für Qualität sichern wir langfristige Vermietungserfolge und optimieren Ihre Investitionsrendite.
• Stabile und langfristige Mieteinnahmen
• Selektive und sorgfältige Mieterauswahl
• Umfassendes Vertrags- und Property-Management
• Proaktive Strategien zur Renditeoptimierung
Sie möchten mehr wissen, zu Langzeitvermittung Ihre bestehende Immobilie in Dubai oder benötigen Sie eine Beratung zum Erwerb einer Immobilie?
Kurzzeit-Vermietung Ihrer
Dubai-Immobilie
Die Kurzzeitvermietung Ihres Apartments in Dubai bietet Ihnen attraktive monatliche Rückflüsse, eine flexible Eigennutzung sowie das tägliche Management aller Belange Ihrer Immobilie durch unsere hierauf spezialisierten und lizenzierten Vertragspartner.
Von der Einrichtung und Vermarktung des Objekts bis hin zur Instandhaltung, Gästebetreuung und Buchhaltung werden alle Facetten des täglichen Betriebs Ihrer Immobilie abgewickelt.
Die Kurzzeitvermietung Ihrer Immobilie in Dubai bietet Ihnen folgende Vorteile:
• Überdurchschnittliche Rendite im Vergleich zur Langfristvermietung
• Vollständiges Management der Immobilie und aller gästebezogenen
Aufgaben
• Flexible Eigennutzung nach Ankündigung
Sie möchten wissen, ob sich Ihre bestehende Immobilie in Dubai für die Kurzzeitvermietung eignet oder benötigen Sie eine Beratung zum Erwerb einer Kurzzeitimmobilie?
Finanzierung Ihrer Immobilie - geringe Kosten und die besten Zinssätze
Bei der Umsetzung des Finanzierungsvorhabens Ihrer Immobilie sind unabhängige Beratung, Erfahrung sowie ein wertvolles Netzwerk
der besten Bankpartner von entscheidender Bedeutung.
Wir garantieren Ihnen:
• Die besten Zinssätze in Dubai
• Persönlichen Service und vollen Einsatz für Ihr Finanzierungsprojekt
• Keine versteckten Kosten, Gebühren oder Provisionen
• Maßgeschneiderte Lösungen für Finanzierung, Refinanzierung,
Auslandsfinanzierung sowie Kapitalfreisetzung („equity release“).
Erfahren sie mehr zur Finanzierung von Immobilien in Dubai von einem unserer Experten
unter +971 50 929 6521
Power of Attorney Service
Wenn Sie nicht in der Lage sind zu reisen oder wenn Sie den administrativen Teil Ihrer Immobilientransaktion erfahrenen Fachleuten überlassen möchten, ist unser Power of Attorney-Service (Vertretungsservice) genau das Richtige für Sie.
Dank der seit kurzem in Dubai verfügbaren notariellen Beglaubigung per Videodienst gehören kostspielige und zeitaufwändige, mehrstufige Beglaubigungsverfahren in Ihrem Heimatland der Vergangenheit an.
Nach Entwurf und Abstimmung der Vollmacht führen Sie ein kurzes Videogespräch mit einem Notar in Dubai, der die entsprechende Vollmacht unmittelbar daraufhin beglaubigt, so dass wir ordnungsgemäß in Ihrem Namen handeln können.
Unser Bevollmächtigungsservice bietet Ihnen folgende Leistungen:
• Erstellung eines geeigneten Vollmachtsdokuments
• Schnelle Bearbeitungszeit und minimale Kosten dank notarieller Beglaubigung mittels Videokonferenz
• Rechtliche Vertretung bei allen staatlichen Stellen sowie Vertragspartnern vor der eigentlichen Immobilientransaktion
• Rechtliche Vertretung am Tag des Eigentumstransfers einschließlich der Übergabe und Entgegennahme von Schecks,
Dokumenten und anderen Gegenständen (Schlüssel, Zugangskarten usw.)
• Rechtliche Vertretung zum Abschluss und der laufenden Betreuung von Mietverhältnissen u.ä.
Sie möchten wissen, wie die Gesetze hier in Dubai sind und wofür Sie hier eine Power of Attorney brauchen?
Benötigen Sie eine Beratung ?
VISA Service in Dubai
Grundsätzlich gibt es fünf Möglichkeiten, eine Aufenthaltsgenehmigung in Dubai zu erhalten:
1. Firmengründung
2. Retirement-Visa
3. Investoren-Visa (AED 750k)
4. Investoren-Visa (AED 2Mio oder Golden Visa)
5. Klassische Anstellung bei einem Unternehmen
1. Firmengründung
Als Besitzer einer Firma in Dubai ist man berechtigt, ein Investoren-Visum zu beantragen. Dieses ist jeweils zwei Jahre gültig.
2. Retirement-Visa
Für die Beantragung eines Retirement-Visas muss man folgende Voraussetzungen erfüllen:
- Mindestens 55 Jahre alt sein
- Minimum AED 1 Mio. in eine oder mehrere bestehende Immobilien (keine Off-Plan Immobilien) oder minimum AED 1 Mio. in ein Deposit
einer lokalen Bank investieren (Das Deposit kann innerhalb 5 Jahre nicht bezogen werden.)
Die Beantragung und das Verfahren für ein Retirement-Visa sind von Antragsteller zu Antragsteller etwas unterschiedlich.
Die Dauer des Visums beträgt fünf Jahre und kann nur so lange aufrechterhalten werden, wie der Investor eine Immobilie oder ein Deposit
besitzt.
3. Investoren-Visa (AED 750k)
Für die Beantragung eines Investoren-Visas muss man folgende Voraussetzung erfüllen:
- Minimum AED 750,00 in eine oder mehrere bestehende Immobilien (keine Off-Plan Immobilien) investieren
Die Dauer des Visums beträgt zwei Jahre und kann nur so lange aufrechterhalten werden, wie der Investor Immobilien besitzt.
4. Investoren-Visa (AED 2Mio oder Golden Visa)
Erst kürzlich wurde das Golden-Visa eingeführt. Für die Beantragung des Golden-Visas muss man folgende Bedingung erfüllen:
- Minimum AED 2 Mio. in eine oder mehrere bestehende Immobilien (keine Off-Plan Immobilien) investieren.
Die Dauer des Visums beträgt 10 Jahreund kann nur so lange aufrechterhalten werden, wie der Investor Immobilien besitzt.
5. Klassische Anstellung bei einem Unternehmen
Ein gewöhnliches Arbeitsvisum, das zwei Jahre gültig ist, erhält man durch eine klassische Anstellung bei einem Unternehmen in Dubai.
Sie möchten wissen, ob Sie in Dubai eine Visa benötigen für den Daueraufenthalt und welche Möglichkeiten es gibt? Unser erfahrener Experten Team berät Sie hier gerne!
EXPO 2020 Dubai
Entdecken Sie Expo 2020 Dubai vom 1. Oktober 2021 bis 31. März 2022. In dieser von Pandemien durchdrungenen Welt soll das Thema „Gedanken verbinden und die Zukunft gestalten“ die Menschen durch die Unterthemen Nachhaltigkeit, Mobilität und Chancen inspirieren. Jedes Unterthema hat einen eigenen Bezirk und zum ersten Mal in der Geschichte der Weltausstellung hat jedes teilnehmende Land seinen eigenen Pavillon.
Beginnen Sie mit den mehr als 190 Länderpavillons, die den besten Ideen aus aller Welt gewidmet sind. Zu den Highlights zählt etwa der Pavillon der VAE von Santiago Calatrava, dessen Architektur an die Flügel eines Falken erinnert und der die Kultur der Emirate vorstellt.
Weitere Beispiele gefällig? Im schwedischen Pavillon verbinden sich skandinavische Vegetation und arabische geometrische Gestaltungselemente zu einem ungewöhnlichen Wald, im Australischen Pavillon werden mit interaktiven Mitteln Geschichten aus Down Under zum Leben erweckt, und im Polnischen Pavillon tanzen kinetische Vogelschwärme über den Köpfen der Besucher.
Werden Sie von einzigartiger Architektur, Kultur und inspirierenden Innovationen begeistern. Genießen Sie beeindruckende kulturelle Erlebnisse und entdecken Sie, was jedes Land einzigartig macht, während Sie Hunderte von Pavillons erkunden.
Mit einem Angebot von mehr als 200 kulinarischen Erlebnissen ist die Weltausstellung eine echte Gourmetdestination. Edle Gerichte von preisgekrönten Köchen, saisonale Köstlichkeiten in traditionellen Restaurants, leckere Imbisse vom Foodtruck oder authentische Speisen aus aller Welt: Auf der Expo 2020 Dubai gibt es nichts, was es nicht gibt.
https://www.expo2020dubai.com/
Langjährige Berufserfahrung
Hochwertige Wohnimmobilien
Profesionale Beratung
Experten in Off-Plan Projekten
Kontaktieren Sie uns
Wir bieten unseren Kunden eine umfassende, individuelle und professionelle Beratung. Ob beim Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Investitionsobjektes, wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und unterstützen Sie auch bei Anliegen, wie Finanzierungen, Visum-Fragen oder einer lokalen Kontoeröffnung. Zudem übernehmen wir eine aktive Rolle in der Bewirtschaftung sowie dem Management der jeweiligen Immobilie und stehen auch nach dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses weiterhin mit Rat und Tat zur Verfügung.
30 min kostenfreies Beratungsgespräch buchen
Anna Harnisch
Co-Founder & CEO
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Claus-Bernhard Schütze, MAS, MBA
Co-Founder
Wir wollen unsere Kunden von Dubai begeistern und Sie bei ihrem persönlichen Dubai-Projekt erfolgreich begleiten und unterstützen.
Warum Dubai
Legale Sicherheit
Eigentümer von Dubai Immobilien habe die gleiche Rechtssicherheit wie Eigentümer in Deutschland. Eigentümer von Dubai Immobilien erwerben 100% der Immobilie, werden im Grundbuchamt eingetragen und erhalten einen amtlichen Grundbuchauszug.
Stabile Währung
Die lokale Währung (AED) ist fix an den US$ gebunden und schwankt nicht.
Hauptwohnsitz Dubai
Eigentümer von Dubai Immobilien erwerben das Recht ihren Hauptwohnsitz in Dubai und damit außerhalb Europas anzumelden.
Steuerfreie Einnahmen
Dubai hat keine Vermögenssteuer, Körperschaftssteuer, Gewerbesteuer, Kapitalertragssteuer oder Einkommenssteuer.
Toleranz in jeder Hinsicht
Dubai ist geprägt durch eine internationale Bevölkerung und Toleranz der 200 Nationalitäten inkl. Israelis, die friedlich zusammenleben. 90% der Bevölkerung sind Ausländer und jeder darf ein gutes Leben nach eigenen Maßstäben führen.
Sehr geringe Kriminalität
Das subjektive Sicherheitsbewusstsein ist sehr hoch. Nachts alleine in der Stadt zu spazieren wird von vielen Bewohnern als problemlos angesehen. Der Weltwachstumsindex des Weltwirtschaftsforums 2017-2018 zeigte, dass die VAE das zweitsicherste Land der Welt ist.
Strategischer Standort
Am Drehkreuz von Europa, Asien und Afrika ist Dubai für 2/3 der Weltbevölkerung nur ca. 6 Flugstunden entfernt.
Investmentwachstum
Über 120 % Rendite von Mieten und Kapitalzuwachs in den letzten 10 Jahren im Vergleich zu 75% in London und 63% in New York.
Mietvorteil
Dubai hat London als beliebtesten Investmentstandort abgelöst und verspricht bis zu 10% Mieterträge.
Stetiges Wachstum
2019 war ein Rekordjahr in Dubai für Immobilienkäufe. 20% mehr Umsatz als 2018 und das höchste Volumen seit 11 Jahren. Alles in allem wurden 2019 fast 42.000 Immobilien ge- bzw. verkauft. Das sind statistisch 3.500 pro Monat oder 800 pro Woche oder 120 jeden Tag. Das rechnerische Wachstum seit 2008 wird mit 260% angegeben.
Einfache Firmengründung
Es dauert durchschnittlich 2 Wochen eine Firma zu gründen.
Weltklasse Infrastruktur
Dubai ist weltweit auf Platz 4 bezüglich der Infrastruktur.
Tourismus
Millionen von Touristen kommen jedes Jahr nach Dubai und werden auch in Zukunft kommen.
Blauer Himmel und Blaues Meer
Ja! Jeden TAG!
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IMMODXXB Properties LLC
Real Estate Broker: ORN 32882
Business Bay, Dubai,
Dubai, United Arab Emirates
Copyright © 2021 ImmoDXB. All rights reserved.
IMMODXB Services
Wir bieten unseren Kunden einen Komplett Rundum Service
Am 13. März 2021 wurde der Start des «Dubai 2040 Urban Master Planes» angekündigt. Dieser Plan zeigt, wie sich Dubai in den nächsten 20 Jahren entwickeln möchte. Dabei wird klar, dass sich Dubai für eine nachhaltige Stadtentwicklung einsetzen und damit zur besten Stadt der Welt heranwachsen möchte. Der Fokus liegt hierbei stark auf der Förderung der Lebensqualität. Durch diesen aufregenden Plan soll auch das Wirtschaftswachstum weiter angekurbelt und die Bevölkerung bis 2040 auf fast sechs Millionen Menschen heranwachsen.
Dubai, eine ambitionierte Stadt, welcher eine klare Vision vorschwebt und bei welcher die Entwicklungsreise auch nach über all den vergangenen Jahren noch lange nicht zu Ende ist. Unser Unternehmen hilft Menschen aus der DACH Region durch unsere zahlreichen Services neben dem Immobilien Kauf-, Verkauf, oder der Langzeitvermietung eine neue Existenz in Dubai aufzubauen.
Secondary Market Dubai
Verkauf & Kauf
Wir bieten Ihnen nicht nur Zugang zu einer breiten Palette von Immobilien, sondern auch detaillierte Analysen und Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Investitionen sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf optimal positioniert sind. Unser Team bringt tiefe Marktkenntnisse und Verhandlungsexpertise ein, um die besten Bedingungen für Sie zu erzielen.
• Zugriff auf breites Immobilienportfolio
• Detaillierte Analyse und Markteinschätzung
• Erfahrene Verhandlungsführung
• Optimale Kauf- und Verkaufspositionierung
Sie möchten wissen, wo Sie die besten bestehenden Immobilien finden für Ihr Investment mit Top ROI? Oder suchen Sie etwas für sich mit einem tollem Ausblick? Wir Beraten Sie hier gerne.
Offplan Markt Dubai Kauf
Wir bieten nicht nur exklusiven Zugang zu den begehrtesten Neubauprojekten, sondern auch eine umfassende Beratung, die auf Marktkenntnissen und Finanzanalysen basiert. Unsere Experten unterstützen Sie bei jeder Etappe – von der Auswahl des richtigen Objekts bis hin zur Preisstrategie, um maximale Wertsteigerung und Investitionssicherheit zu gewährleisten.
• Exklusiver Zugang zu Premium-Projekten
• Umfassende Finanz- und Marktanalyse
• Maßgeschneiderte Verkaufsstrategien
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Erfahren Sie mehr über die Off Plan Projekte in Dubai und lassen Sie sich von einem unserer Experten
Beraten unter +971 585892506
Langzeitzeit-Vermietung Ihrer
Dubai-Immobilie
Verlassen Sie sich bei der Langzeitvermietung auf Immodxxb, um kontinuierliche Einnahmen und Zufriedenheit für Sie und Ihre Mieter zu sichern. Wir bieten einen umfassenden Vermietungsservice, der von der Marktanalyse über die Mieterselektion bis hin zum Vertragsmanagement reicht. Mit unserem proaktiven Managementansatz und unserem Engagement für Qualität sichern wir langfristige Vermietungserfolge und optimieren Ihre Investitionsrendite.
• Stabile und langfristige Mieteinnahmen
• Selektive und sorgfältige Mieterauswahl
• Umfassendes Vertrags- und Property-Management
• Proaktive Strategien zur Renditeoptimierung
Sie möchten mehr wissen, zu Langzeitvermittung Ihre bestehende Immobilie in Dubai oder benötigen Sie eine Beratung zum Erwerb einer Immobilie?
Kurzzeit-Vermietung Ihrer
Dubai-Immobilie
Die Kurzzeitvermietung Ihres Apartments in Dubai bietet Ihnen attraktive monatliche Rückflüsse, eine flexible Eigennutzung sowie das tägliche Management aller Belange Ihrer Immobilie durch unsere hierauf spezialisierten und lizenzierten Vertragspartner.
Von der Einrichtung und Vermarktung des Objekts bis hin zur Instandhaltung, Gästebetreuung und Buchhaltung werden alle Facetten des täglichen Betriebs Ihrer Immobilie abgewickelt.
Die Kurzzeitvermietung Ihrer Immobilie in Dubai bietet Ihnen folgende Vorteile:
• Überdurchschnittliche Rendite im Vergleich
zur Langfristvermietung
• Vollständiges Management der Immobilie
und aller gästebezogenen Aufgaben
• Flexible Eigennutzung nach Ankündigung
Sie möchten wissen, ob sich Ihre bestehende Immobilie in Dubai für die Kurzzeitvermietung eignet oder benötigen Sie eine Beratung zum Erwerb einer Kurzzeitimmobilie?
Finanzierung Ihrer Immobilie - geringe Kosten und die besten Zinssätze
Bei der Umsetzung des Finanzierungsvorhabens Ihrer Immobilie sind unabhängige Beratung, Erfahrung sowie ein wertvolles Netzwerk der besten Bankpartner von entscheidender Bedeutung. Wir garantieren Ihnen:
• Die besten Zinssätze in Dubai
• Persönlichen Service und vollen Einsatz für
Ihr Finanzierungsprojekt
• Keine versteckten Kosten, Gebühren oder
Provisionen
• Maßgeschneiderte Lösungen für
Finanzierung, Refinanzierung,
Auslandsfinanzierung sowie
Kapitalfreisetzung („equity release“).
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VISA Service in Dubai
Grundsätzlich gibt es fünf Möglichkeiten, eine Aufenthaltsgenehmigung in Dubai zu erhalten:
1. Firmengründung
2. Retirement-Visa
3. Investoren-Visa (AED 750k)
4. Investoren-Visa (AED 2Mio oder Golden Visa)
5. Klassische Anstellung bei einem Unternehmen
1. Firmengründung
Als Besitzer einer Firma in Dubai ist man
berechtigt, ein Investoren-Visum zu
beantragen. Dieses ist jeweils zwei Jahre gültig.
2. Retirement-Visa
Für die Beantragung eines Retirement-Visas
muss man folgende Voraussetzungen
erfüllen:
- Mindestens 55 Jahre alt sein
- Minimum AED 1 Mio. in eine oder mehrere
bestehende Immobilien (keine Off-Plan
Immobilien)
oder minimum AED 1 Mio. in ein Deposit
einer lokalen Bank investieren
(Das Deposit kann innerhalb 5 Jahre nicht
bezogen werden.)
Die Beantragung und das Verfahren für ein
Retirement- Visa sind von Antragsteller zu
Antragsteller etwas unterschiedlich.
Die Dauer des Visums beträgt fünf Jahre und
kann nur so lange aufrechterhalten werden,
wie der Investor eine Immobilie oder ein
Deposit besitzt.
3. Investoren-Visa (AED 750k)
Für die Beantragung eines Investoren-Visas
muss man folgende Voraussetzung erfüllen:
- Minimum AED 750,00 in eine oder mehrere
bestehende Immobilien (keine Off-Plan
Immobilien) investieren
Die Dauer des Visums beträgt zwei Jahre und
kann nur so lange aufrechterhalten werden,
wie der Investor Immobilien besitzt.
4. Investoren-Visa (AED 2Mio oder Golden Visa)
Erst kürzlich wurde das Golden-Visa
eingeführt.
Für
die Beantragung des Golden-Visas muss man
folgende Bedingung erfüllen:
- Minimum AED 2 Mio. in eine oder mehrere
bestehende Immobilien (keine Off-Plan
Immobilien) investieren.
Die Dauer des Visums beträgt 10 Jahre und
kann nur so lange aufrechterhalten werden,
wie der Investor Immobilien besitzt.
5. Klassische Anstellung bei einem Unternehmen
Ein gewöhnliches Arbeitsvisum, das zwei Jahre
gültig ist, erhält man durch eine klassische
Anstellung bei einem Unternehmen in Dubai.
Sie möchten wissen, ob Sie in Dubai eine Visa benötigen für den Daueraufenthalt und welche Möglichkeiten es gibt? Unser erfahrener Experten Team berät Sie hier gerne!
Power of Attorney Service
Wenn Sie nicht in der Lage sind zu reisen oder wenn Sie den administrativen Teil Ihrer Immobilientransaktion erfahrenen Fachleuten überlassen möchten, ist unser Power of Attorney-Service (Vertretungsservice) genau das Richtige für Sie.
Dank der seit kurzem in Dubai verfügbaren notariellen Beglaubigung per Videodienst gehören kostspielige und zeitaufwändige, mehrstufige Beglaubigungsverfahren in Ihrem Heimatland der Vergangenheit an.
Nach Entwurf und Abstimmung der Vollmacht führen Sie ein kurzes Videogespräch mit einem Notar in Dubai, der die entsprechende Vollmacht unmittelbar daraufhin beglaubigt, so dass wir ordnungsgemäß in Ihrem Namen handeln können.
Unser Bevollmächtigungsservice bietet Ihnen folgende Leistungen:
• Erstellung eines geeigneten
Vollmachtsdokuments
• Schnelle Bearbeitungszeit und minimale
Kosten dank notarieller Beglaubigung
mittels Videokonferenz
• Rechtliche Vertretung bei allen staatlichen
Stellen sowie Vertragspartnern vor der
eigentlichen Immobilientransaktion
• Rechtliche Vertretung am Tag des
Eigentumstransfers einschließlich der
Übergabe und Entgegennahme von Schecks,
Dokumenten und anderen Gegenständen
(Schlüssel, Zugangskarten usw.)
• Rechtliche Vertretung zum Abschluss und
der laufenden Betreuung von
Mietverhältnissen u.ä.
Sie möchten wissen, wie die Gesetze hier in Dubai sind und wofür Sie hier eine Power of Attorney brauchen?
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Eigentümer von Dubai Immobilien habe die gleiche Rechtssicherheit wie Eigentümer in Deutschland. Eigentümer von Dubai Immobilien erwerben 100% der Immobilie, werden im Grundbuchamt eingetragen und erhalten einen amtlichen Grundbuchauszug.
Stabile Währung
Die lokale Währung (AED) ist fix an den US$ gebunden und schwankt nicht.
Hauptwohnsitz Dubai
Eigentümer von Dubai Immobilien erwerben das Recht ihren Hauptwohnsitz in Dubai und damit außerhalb Europas anzumelden.
Steuerfreie Einnahmen
Dubai hat keine Vermögenssteuer, Körperschaftssteuer, Gewerbesteuer, Kapitalertragssteuer oder Einkommenssteuer.
Toleranz in jeder Hinsicht
Dubai ist geprägt durch eine internationale Bevölkerung und Toleranz der 200 Nationalitäten inkl. Israelis, die friedlich zusammenleben. 90% der Bevölkerung sind Ausländer und jeder darf ein gutes Leben nach eigenen Maßstäben führen.
Sehr geringe Kriminalität
Das subjektive Sicherheitsbewusstsein ist sehr hoch. Nachts alleine in der Stadt zu spazieren wird von vielen Bewohnern als problemlos angesehen. Der Weltwachstumsindex des Weltwirtschaftsforums 2017-2018 zeigte, dass die VAE das zweitsicherste Land der Welt ist.
Strategischer Standort
Am Drehkreuz von Europa, Asien und Afrika ist Dubai für 2/3 der Weltbevölkerung nur ca. 6 Flugstunden entfernt.
Investmentwachstum
Über 120 % Rendite von Mieten und Kapitalzuwachs in den letzten 10 Jahren im Vergleich zu 75% in London und 63% in New York.
Mietvorteil
Dubai hat London als beliebtesten Investmentstandort abgelöst und verspricht bis zu 10% Mieterträge.
Stetiges Wachstum
2019 war ein Rekordjahr in Dubai für Immobilienkäufe. 20% mehr Umsatz als 2018 und das höchste Volumen seit 11 Jahren. Alles in allem wurden 2019 fast 42.000 Immobilien ge- bzw. verkauft. Das sind statistisch 3.500 pro Monat oder 800 pro Woche oder 120 jeden Tag. Das rechnerische Wachstum seit 2008 wird mit 260% angegeben.
Einfache Firmengründung
Es dauert durchschnittlich 2 Wochen eine Firma zu gründen.
Weltklasse Infrastruktur
Dubai ist weltweit auf Platz 4 bezüglich der Infrastruktur.
Tourismus
Millionen von Touristen kommen jedes Jahr nach Dubai und werden auch in Zukunft kommen.
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